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◆主要職責：
負責做好物業(yè)的管理和人的服務工作，組建一支合格的物業(yè)管理隊伍，制定物業(yè)管理相關方案，物業(yè)管理工作，保證所管物業(yè)的保值增值，同時，通過優(yōu)質服務，傳播企業(yè)文化，建設和諧社區(qū)，進而實現(xiàn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略。。
◆崗位職責：
1、認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持"業(yè)主至上,服務第一,品牌升值"的經(jīng)營宗旨,努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作,為公司和社會做貢獻。
2、定期向公司領導匯告情況，提交公司有關小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。認真完成公司交付的各項任務,實現(xiàn)各項目標。
3、制定物業(yè)管理方面的管理目標和經(jīng)營方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。制定各項費用標準保證管理工作的正常進行。建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡化、效率化。
4、主持每周一次的物業(yè)管理例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進經(jīng)營管理方法,促進工作發(fā)展。
5、 經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及所轄各部門的工作情況,檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題,積極解決問題。
6、以身作則,關心員工,獎罰分明，提高自身素質,最大限度地發(fā)揮和調動全體員工的工作熱情和責任感,使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況,并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。
7、與社會各有關單位保持良好的公共關系,與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關系,樹立良好形象,代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。
8、嚴格執(zhí)行各項財務制度，閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案，準備遞交總公司領導審核通過。
9、熟悉小區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主的訴求意見,并不定期組織業(yè)主聯(lián)誼，聽取業(yè)主意見或建議,不斷改善服務態(tài)度,提高服務質量。